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发布时间0:2023-06-01 05:01:03
核心提示:新站纯新盘备案价疑出炉,贡院最后一栋验资,预计本月中下旬开盘!市区9字头房源下周也要开,刚需购房者机会来了
贡院最后一栋验资?预计本月中下旬加推
12月26日晚,包河区1.45万盘贡院迎来加推。
据悉,此次贡院加推的房源为3#、5#楼共计2栋房源,3#中间户80㎡,边户92㎡,5#中间户90㎡,边户117㎡,均价1.45万/㎡,200套房源,首付三成就可以买。
据网友透露,此次加推的房源去化率在9成以上,其中3#楼卖完,5#楼仅剩少量房源。
据了解,贡院共规划7栋高层,自首开以来,该项目已经推出了6#、7#、1#、4#、3#、5#楼共计6栋房源,至此,该项目高层房源仅剩下2#一栋未推。
就在近日,贡院2#楼传出验资的消息。
贡院验资
据置业顾问透露,该项目2#预计将于本月中下旬加推,具体时间未定,目前已经启动了验资,验资金额10万元。
10月24日,贡院备案1#、2#、3#、4#、5#,毛坯高层,584套房源,毛坯均价14500.33元/㎡。
也就是说该项目2#已经进行了备案,均价14500元/㎡,户型面积约82-93㎡,约130套房源。
9月21日晚,贡院首开,根据官方释放消息,18分钟内,参与人数657人,总成交套数335套,总成交金额457166025元,平均1分钟销售18.61套。
11月19日晚,贡院再次加推高层1#和4#,共计250套房源,469人参与,7分钟售完。
12月26日晚,贡院加推3#、5#楼共计2栋房源,3#中间户80㎡,边户92㎡,5#中间户90㎡,边户117㎡,均价1.45万/㎡,200套左右房源。
据悉,此次开盘首付3成依然可以买,购房者可以抓住机会。
此外,区域内另一热盘预计近期也有加推计划。
12月1日,滨湖龙川里9#、10#楼高层产品启动认筹,均价16000元/㎡。据业内人士爆料,项目将于一月中旬再次加推。
预计本月中旬首开!新站纯新盘备案价疑似出炉
除此之外,新站区纯新盘也传出消息。
中建开元御湖备案价疑出炉
1月4日晚,微博@合肥楼市研究透露,中建开元御湖已备案,此次备案1#、2#、3#、5#楼,高层共计346套,备案均价10499元/㎡。
就在1月5日上午,该项目发布海报,信息显示项目均价10500元/㎡,此外,信息还显示建筑面积约95-140㎡首开在即。
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中建开元御湖飞机稿
截至1月5日中午,虽然在物价局上没有看到该项目的备案信息,但是结合项目上午发布的海报上硕大的10500元/㎡,基本可以确定该项目备案价格。
此前便有消息传出该项目预计本月中旬首开,首开1#、2#、3#、5#,自项目问世以来该项目关注度便非常高。
据了解该项目所在版块内目前几乎没有什么住宅在售,项目的亮相无疑是对板块新房的补仓。
而该项目此前也放风1.05万元/㎡,仅凭这两点均可预计后期该项目的去化和热度。
此外,前不久该项目学区确认函已公布,小学为合肥市伦先学校,初中为合肥一六八新店花园学校。
中建开元御湖学区
对于该盘有网友表示:很多分析中建开元御湖这个盘具体怎么样的,我倒是觉得刚需小伙伴能买到才是真的,中建开元这样的万元盘不存在任何风险。
中建开元御湖
毕竟目前市区万元盘少之又少。
1月10日加推!已有300人验资,首付提高至6成
除了中建开元御湖项目,近日区域内的万元盘长虹世纪荣廷最后1栋高层39#也将预计在1月10日加推,224套房源,均价9877.38元/㎡。
长虹世纪荣廷预计1月10日开盘
据悉,即将开盘的39#楼仅有224套房源,现在还在验资阶段,验资金额40万。
据置业顾问透露,目前已有约300余人验资,为了筛选客户,首付5成可能买不到,预计需要6成起。
在此前,11月7日,长虹世纪荣廷加推44#楼,要求一次性付款,目前168套房源已基本售罄!
11月21日,项目继续加推两栋高层,308套房源,仅40分钟,全部售罄,由此足以看出片区购买力对万元盘的期望程度。
长虹世纪荣廷新房的价格约1万元/㎡,而二手房方面高层1.3万+/㎡,洋房1.4万+/㎡,一二手房价格倒挂明显。
长虹世纪荣廷二手房
“9”字头的价格,放眼整个合肥市,都可谓是少之又少。
随着合肥市场限价盘的不断入市,限价盘可谓是越卖越少,因此上面几盘的入市对于购房者来说不失为一个较好的置业机会。
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